Более 20 тысяч жителей Удмуртии могут лишиться результатов межевания

Фото: www.glazov.su

Более 20 тысяч жителей Удмуртии могут лишиться результатов межевания своих земельных участков – земли, поставленные на кадастровый учет, владельцы которых не зарегистрировали на них право собственности, будут исключены из реестра недвижимости.

Многие владельцы недвижимости сегодня предпочитают не регистрировать собственность, ограничившись лишь постановкой на кадастровый учет.  Причина зачастую в экономии – формально такой собственности нет, а значит, нет и обязанности платить за нее налоги.

Однако таким «владельцам» следует помнить о вступлении в силу изменений в законодательстве, которые делают невыгодным затягивание процесса оформления земельных участков. В соответствии с Законом о регистрации недвижимости, участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года – то есть находящиеся на учете более 10 лет, подлежат исключению из реестра недвижимости в случае, если право собственности на них не зарегистрировано. Снятые с кадастрового учёта земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления.

За полгода до принятия решения о снятии такой недвижимости с учёта специалисты кадастровой палаты уведомят несостоявшихся правообладателей таких участков, собственников зданий и строений, расположенных на земельных участках с отсутствующими правами, а также собственников земельных участков, права на который когда-то были зарегистрированы, но после из них были образованы нескольких новых участков – о предстоящем исключении.

Уведомление будет направляться либо по почтовому адресу правообладателя, либо по адресу электронной почты (при наличии сведений электронного адреса в органе регистрации).

Если правообладатели зданий, сооружений или образованных земельных участков не примут меры по регистрации прав на землю, по истечении 6 месяцев с момента направления уведомления данные земельные участки будут сняты с кадастрового учета. Это значит, что земля приобретет статус свободной от чьих либо прав со всеми вытекающими отсюда последствиями. Восстановить права на такие земельные участки возможно только в судебном порядке. Кроме того необходимо будет заново проводить кадастровые работы, определять границы участка, что породит определенные финансовые и временные затраты.

В настоящее время в Удмуртской Республике выявлено 20 743 земельных участка , внесенных в реестр недвижимости до 01.03.2008, актуальные права на которые отсутствуют. На данный момент владельцам 7,5 тыс. из них направлены уведомления о необходимости регистрации права, сведения о 1367 земельных участках , по итогам обработки всех поступивших документов, уже исключены из Единого государственного реестра недвижимости .

Что делать, если сведения о земельном участке исключены из Единого государственного реестра недвижимости?

Владельцам исключенных участков придется повторно ставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать права. Для того чтобы вновь провести учетные процедуры, необходимо повторно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права собственности и приложить межевой план и правоустанавливающие (правоподтверждающие) документы. Для изготовления межевого плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Список всех аттестованных кадастровых инженеров также можно найти на сайте Росреестра по адресу - www.rosreestr.ru

Пресс-служба филиала кадастровой палаты по УР

 
По теме
С 2018 года изменился порядок налогообложения земельных участков при переводе из одной категории в другую, изменении вида разрешенного использования или площади.
27.02.2018
Каждый собственник земельного участка рано или поздно встаёт перед выбором: проводить ему межевание земли или можно обойтись без этого.
26.02.2018
 
 
Плата за тепло по-новому - Единая Россия С нового года плата за тепло в многоэтажках будет взиматься по новым правилам.
18.01.2019 Единая Россия
Лидером по количеству новых домов в 2018 году стал Завьяловский район. Более четырех тысяч частных домов общей площадью 463 тысячи квадратных метров построили жители Удмуртии в 2018 году.
18.01.2019 Известия Удмуртской Республики
Специалисты за неделю обошли более 2 тыс частных домовладений. В Удмуртии за неделю праздничных дней с 2 по 8 января специалисты Удмуртэнерго обошли более 2 тыс частных домовладений, чтобы выявить факты хищения электроэнергии,
17.01.2019 Известия Удмуртской Республики
В г. Сарапуле мужчина обвиняется в сексуальных нападениях на трех женщин - Следственный комитет Сарапульским межрайонным следственным отделом следственного управления СК России по Удмуртской Республике возбуждено уголовное дело по факту серии нападений на женщин и совершении в отношении них сексуального насилия в г.
17.01.2019 Следственный комитет
Женщина погибла в ДТП на трассе «Ижевск – Ува» - Известия Удмуртской Республики Иномарка на встречной полосе столкнулась с грузовым автомобилем. Накануне, 17 января, в Увинском районе на 69 километре трассы «Ижевск – Ува» «Киа-Соренто» столкнулся с грузовым автомобилем «Мерседес-Бенс-1223».
18.01.2019 Известия Удмуртской Республики
Мужчина был задержан на автовокзале Ижевска. В Удмуртии полицейские по подозрению в краже задержали 37-летнего жителя Вавожского района, сообщает пресс-служба МВД по Удмуртской Республике.
18.01.2019 Известия Удмуртской Республики
Сегодня в новом физкультурно-оздоровительном центре «Созвездие» на проспекте Калашникова в Ижевске открылось Первенство Удмуртии по боксу на Кубок руководителя следственного управления Следственного комитета России по  У
17.01.2019 Газета Вперед
Как в старые добрые советские времена прошли соревнования между школьниками пяти возрастных групп «Золотая шайба».
17.01.2019 Газета Вперед
Похолодание придет в Удмуртию со следующей недели - Известия Удмуртской Республики Самой холодной ожидается ночь на среду 23 января. В Удмуртии в ближайшие дни погода будет ветреной, с постепенным понижением температурного фона, сообщает пресс-служба Удмуртского Гидрометцентра.
18.01.2019 Известия Удмуртской Республики
МУП «Глазовские теплосети» сообщает, что 21 января с 13 до 16 часов в связи с проведением ремонтных работ будет отсутствовать отопление и горячее водоснабжение по адресу: ул.
18.01.2019 Официальный портал МО Глазов
Для каждого заявителя будет подготовлено соглашение о замене стороны. В целях обеспечения преемственности в осуществлении технологического присоединения заявителей к объектам электросетевого хозяйства,
18.01.2019 Udm-info.Ru