Тысячи покупателей квартир могут пострадать из-за сформировавшегося на рынке нового «юридического риска». Об этом предупредил россиян член ассоциации юристов России Вячеслав Голенев.
Сейчас очень востребованы квартиры в новостройках, но покупают их, в основном, не у застройщиков, а у физических лиц. А это может быть чревато большими проблемами в будущем, поясняет эксперт. При такой покупке оформляется не полноценный договор купли-продажи, а переуступка прав по договору долевого участия. При этом очень немногие понимают, что сталкиваются с такими же рисками, как и при приобретении вторички.
Так, если уже после сделки муж или жена продавца выступит против продажи, то новый покупатель может остаться без жилья. Это может произойти в том случае, когда на момент сделки бывший владелец квартиры ещё был официально в браке, а в договоре нет согласия второго супруга. Суд может признать сделку недействительной, и такие случаи уже имели место быть.
Иногда случается, что квартиру продаёт недееспособный гражданин, который, по факту, распоряжаться имуществом права не имеет. Часто продавцы просят занизить в договоре стоимость недвижимости, чтобы избежать уплаты налога с продажи. И это тоже чревато негативными последствиями.
Теперь при покупке квартиры надо обязательно включать в договор условие, что продавец или третье лицо выступает поручителем возврата денег в случае признания сделки недействительной. 17:50 24.01.2021 Газета Заря - Ефремов
Теперь при покупке квартиры надо обязательно включать в договор условие, что продавец или третье лицо выступает поручителем возврата денег в случае признания сделки недействительной. 15:51 24.01.2021 Наша Жизнь - Тёплое
В последнее время в СМИ все чаще обсуждаются случаи, когда владелец недвижимости узнает о том, что квартира или дом больше ему не принадлежат, но при этом он не подписывал никаких документов. 09:20 22.01.2021 Нотариальная палата - Орел
Теперь при покупке квартиры надо обязательно включать в договор условие, что продавец или третье лицо выступает поручителем возврата денег в случае признания сделки недействительной. 11:21 21.01.2021 Белевский район - Белёв
При отмене сделки продавцов квартир обяжут вернуть деньги
Теперь при покупке квартиры надо обязательно включать в договор условие, 10:55 21.01.2021 Администрация Тёпло-Огарёвского района - Тёплое
Фото: Gerd Altmann / Pixabay Индекс МосБиржи (+0,3%) завершил торги на максимальных отметках с начала текущей недели, однако остался ниже 2400 пунктов. Деловой квадрат
Фото: pixabay.com На рынке облигаций федерального займа сохраняется умеренный оптимизм, сообщил главный аналитик ПСБ Дмитрий Монастыршин. Деловой квадрат
Фото: Az1975 / Pixabay После минимумов понедельника, когда спекулянты активно выходили из рисковых активов и нефть Brent опускалась к 70 долл./барр., впервые с конца 2021 г., ситуация наладилась: Деловой квадрат
На 27 марта 2023 года в Удмуртской Республике выявлено 105 случаев новой коронавирусной инфекции COVID-19; показатель заболеваемости составил 7,08 на 100 тысяч населения. Роспотребнадзор
В 2023 году на обновление парка медицинского оборудования Республиканской детской клинической больницы будет выделено порядка 30 млн рублей, что позволит сделать медицинскую помощь маленьким пациентам Удмуртии еще доступнее. Министерство здравоохранения
Творческий сезон в Районном Доме культуры «Дружба» в самом разгаре. Продолжаются и драматические встречи с нашими юными любителями театра. Управление культуры
"Прошлое - это то, чего уже нет; будущее - то, чего еще нет; настоящее абсолютно мимолетно, оно беспрестанно движется, а искусство вынимает из этого потока то или другое явление и делает его вечным". Музей-усадьба П.И. Чайковского
На очередном занятии детского проекта "Кошка у окошка" пространство выставочного зала музея превратилось в исследовательскую лабораторию с интригующим названием - "Откуда стулья летели?"
Что делали? Музей-усадьба П.И. Чайковского
